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从售楼部风水布局谈起:如何让楼房卖的更好(1)

开发商开发的楼盘卖的好与不好,其一与市场环境有关,其二与国家政策有关,其三与自己楼盘的品质与设计理念有关。在当前市场经济环境和国家政策情况下,除部分楼盘外,大多销售疲软,业绩总体不容乐观,那么我们能否从风水规划与布局的角度,来提升自己的经济效益与业绩呢?   学习了解风水知识请点击-----这里

其实效益与业绩归根到底就是一个人或一个单位的财运问题,而影响财运的因素除了上述方面外,还与风水的好坏有关。过去一谈到风水总是容易与封建迷信联系起来,但今天,风水不是迷信,风水是一门地理人居环境学,所谓,是一种宇宙间的生气,一种能量,是生命之源,也是一种气场一种能量,风与水都是我们环境必然存在的,人与动植物生存必需的能量源泉,是构成生命的基本元素。人一出生首先就来到一个具体的环境,人可以改造环境,环境也可以影响人类,离开了环境,楼房就是空中楼阁,人类就变成了鸟类,鸟儿累了也得歇脚,否则只有摔死。人是环境的主人,环境条件的优劣肯定影响主人的生存质量,而风水又是环境的基本要素,那我们的财运必然受到风水的影响。  

       楼盘是开发商开发的,从风水方面看,影响开发商老总财运的有出生环境(老宅与祖坟)、居住环境(现在的居家)、办公环境(企业与工厂)。楼盘建设好后要销售,就得需要一个实体环境,那这个实体环境就是我们的售楼部,所以今天,我主要是从售楼部的环境风水布局谈谈财运与楼房的销售问题。

一、售楼部外部风水布局

1、选择售楼部位置

定位就是选位置。拿到地块后,我们首先要因地制宜,选好售楼部位置,具体位置如何选定呢?首先是从形峦上查六象,就是我们常说的查看工程地块前后左右上下环境情况,看哪方有楼房,哪方有山,哪方有路,哪方有水来,哪方水流走,哪方开阔,哪方有煞气,这里的煞气就是比如冲射煞,壁刀煞,角煞等等。对周围风水环境情况有个了解后,其次就是要了解地块的方位参数,也即是我们常说的哪边是东,哪边是西,太阳从哪方升起等等,当然此时如果有专业风水师用罗盘测量就更准确。

其实这个过程就是寻风查水避煞的过程,前面说过,风水就是一种气场,一种能量场,好的并符合风水学原理的气场就是一种生气,反之就是浊气,看风水的过程就是寻找生气的过程。生气就是生旺之气。回归正题,售楼部位置如何确定选择呢?

1)、后要有靠,后边楼房多或高,或有山,前方要开阔,左边与右边气势相当,或左略强过右,就是常说的龙强虎弱。忌青龙带刀,忌青龙锁喉,忌白虎穿堂,忌明堂逼压,忌无依无靠,忌水路反飞,忌凶神恶煞。

2)、根据风水理气原理,检查这个位置是否处于旺相的宫位,比如项目地块的东北、南方、北方、西北等方位都可以建售楼部,也可以结合后文阐述的吉位原理来定位。

2)、售楼部朝向,面向开阔的地方,开阔生气才足,人车比较容易汇聚的地方,如果人与车要拐弯转角而又不容易停留的地方那当然不美。

3)、要结合主人也就是开发商与主要领导的生日,比如生肖是属马的老总,售楼部的位置则应建立在项目地块的南方、西南方最好(这种情况还要结合其他理论,不能一概而论)!

2、确定售楼部大门

门犹如人之口,人要靠口进食才能维持生存,风水上的门为纳气之口,外有生气需门而接之。门不与生气想连通,主人何以旺财?按风水学三元九运原理,当前东北、南方、北方这三个方向较旺,那这三个方向就适合开大门,也可以称正门,比如上面例子,坐西南朝东北,东北又开阔,如若再逢河流,当然大门就应该开在东北方,大门接充足旺盛的生气,财运自然会好(有时会根据地形地势确定左门或右门)。

此步凑确定了大门的大致位置,接下来就是收水了,风水学规定山管人丁水管财,水代表的就是财禄,如果售楼部位置选择正确,但大门方向的问题没有处理好,那风水肯定会打折扣。有的还可能不吉反凶。收水在风水学上有些门派视为绝密,而且手法复杂。还是以上面坐西南向东北为例,前方东北方开大门,那大门应该具体开在哪个位置呢?开大门之法,必要参考水路的来去,风水之法,得水为上,藏风次之。站在大门的位置,如果有明的河流从左前方来,再从右前方走就合法度,水从正左方来,再从正右方走同样合法度,如果水从正前方来也可,但要注意其形局。那没有河流呢?没有河流一般会有路,路也是一种特殊的水,站在大门口车从左前方来,再从右前方去也合法度。或从正左方来再从正右方走也合法度。如若车从正前方来去,这就要看情况,吉凶参半。售楼部往往不止开一道门,有正门有副门之分,关于开门的风水操作包含很多奥妙,不是三言两语能道明的。若有人问,水与车从右前方来可以吗?也可以,只不过没有从左前方来好,为何?反交催财,正交催丁”,但若果水或路落差太大则不能遵循正反交原理,一切要看实际情况,正反交原理也必须首先符合形气原理。

3、前明堂风水布局

何为明堂?售楼部前方空旷地带是也。上面讲到大门收自然之水的一些方法,而明堂的风水布局也不能忽视,明堂布局好了,往往可以起到锦上添花的效果。有些前方水路有不足,就更需要对明堂做出合理的规划与布局,以便来提升主人的财运。通常售楼部前方区域布局有:布水池,布喷泉,布泰山石,布雕塑,布植物等。

水在风水上主财,而有情之水才会旺财。水形曲屈弯环为有情,反背直走为无情。无论外局与内局都是如此,环抱水、月牙池、圆形池、玉带池为大吉;方形池、一横池中吉或下吉;一竖池、三角池、横形双圆池、品字三圆池大凶。池中可布喷水,喷水的方向有讲究,喷水方向出错反而散财。池中可布假山,但假山要高出水面稍多为宜,切记水中石物浮露于水面或若隐若现。既然前面布水池,那么水从哪个方向引入池塘,又在池塘哪个方向开口排走,又是至关重要的,如若水来水走违背风水原理,轻者破财不顺,重者血光人命,比如售楼部坐正北朝正南,前面布水池,以向上为准,在偏右前方823度范围开口放水,往往会应血光之灾。一般会在马鼠虎狗之年应验。

    泰山石也为风水常用宝物。有人曾问我:严老师,一块石头到底有哪些用途?。本师答曰:泰山石是灵石,常誉为百石之王,石乃五行之土,是金木之母,是水之官星,无土则木不能生发,无土则金不能化育,无土则水将决堤成灾,土是五行中唯一具有承载之性的物质,地球上四分之三都是水,三分之一是土,而人只能生活在陆地上,陆地上人居住的房屋为也是土,故以土为属性的诸如泰山石之类的奇石,均视为风水镇宅之物。

    泰山石或其他石头,风水上的大多为镇宅化煞,又由于山石是力量的象征,故也可为镇立威权之用。如若前方有一些煞气,就需要石头或配合其他风水物品镇之。泰山石多用于宅后宅左,也有用于其他地方的,当然它也能起到美化环境的作用,在不同的环境与场合,对石头的形状还有具体的要求,比如何时是横着好,何时竖着好。按玄空风水的方法,石头还有更多的调和五行的作用。

    雕塑,这无论在装饰美化方面,还是风水方面都有更多讲究,比如香港中环中国银行青龙位的一块五行石,北京招行门口的龙雕,中国人民银行门口的貔貅等等。今天说的主旨是催财,那么哪些明堂前的雕塑利于财运呢?大象、貔貅、龙、元宝、大鼎,聚宝盆等等。售楼部门口可以放置貔貅一对,前方也可放大象,鼎在阳宅多放于左边或前方,聚宝盆多埋于地下,这些塑像放置方法还有不同的秘密与讲究,今天因为篇幅有限,这个话题就写到此打住。

植物是五行中唯一具有生发特性的物质。植物能释放氧气,可提升环境生气能量,故植物对催财也有不小的帮助。明堂前一般宜放置阔叶植物为主,忌针叶植物,比如发财树,金桔、石榴、等等。但不要挡住了前方的水路,正门口切记栽植大树。正门口不能有枯树或雷击树,也不能有断头树等,若有则需移出并作其他处理。

关于本期主题第一部分就到此结束,欢迎关注阅读严于森老师编写的第二部分内容。由于涉及的风水原理多而复杂,不可能面面俱到,只要大家认真阅读,也多少会有所收益,有些涉及很专业的知识,不可能就在这一篇文章里解释阐述清楚,敬请读者原谅。若有需要邀请作者严于森老师上门看风水或参加本院风水培训班学习风水,请联系QQ或微信:763910362。 学习了解风水知识请点击-----这里



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